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租赁合同里没有写物业费谁交,法律上这个责任

时间:2025-03-25   分类:九江市律师
物业费责任归属房东,除非合同另有约定。依据《物业管理条例》,业主应交纳物业服务费,若未约定则由房屋所有权人承担,不及时处理可能导致物业服务中断,影响居住品质及可能产生滞纳金。
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物业费责任看合同。未约定时:1.与房东协商,明确承担方并补充进合同;2.协商不成,依据《物业管理条例》,由房东承担物业费;3.若房东拒付,承租人可保留证据,通过法律途径维权,如起诉或申请仲裁。
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处理物业费问题,常见方式有协商约定或依法确定。建议首先与房东协商,明确物业费承担方;若协商不成,则依据《物业管理条例》由房东承担,承租人可选择继续租赁或协商解除。

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