在您已经入住一房两卖房屋的情况下，法律上是否拥有该房屋所有权并非仅凭入住事实决定。根据《民法典》的相关规定，房屋所有权的取得需基于有效的房屋买卖合同并完成登记。虽然您已入住，但若未办理过户登记，所有权未必转移至您。此时，您应通过法律途径维护权益，如协商、调解或起诉，依据《民法典》第二百零九条、第二百一十五条等规定，争取房屋所有权或相应赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫除起诉外，您还可尝试以下途径维护权益：1.与卖方协商，寻求和解方案；2.若协商无果，可申请社区、街道等基层组织进行调解；3.若双方有签订仲裁协议，可申请仲裁机构仲裁，以快速解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，准备起诉材料时，您应：1.收集房屋买卖合同、付款凭证等证明交易真实性的证据；2.提供入住证明，如水电费缴纳记录等；3.准备起诉状，明确诉讼请求和事实理由；4.如有必要，聘请律师协助，确保材料齐全、合法，提高胜诉几率。
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