离婚房产证名字变更，还是离婚后？

离婚后房产证名字变更手续，分以下情况：1、按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续；2、按揭贷款已经还清。房产权现有人持有效合法证件离婚协议，离婚证，法院对房产的判决条例，个人省份证原件及复印件，原来的房屋权证明去相关房屋管理办理产权转移手续。户口变更姓名的手续户口变更姓名的手续如下：1、写更名申请；2、到街道或单位的证明；3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字；4、到县级户籍部门签字；5、公证，按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证；6、到市公安局户籍部门签字；7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本。
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离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。