但只住一个月就退房，会有影响吗？

提前退房能否退房租需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，若承租人无过错，出租人应退还剩余房租；否则，出租人有权扣留部分房租作为违约赔偿。不及时处理可能导致双方纠纷升级，影响权益。
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提前退房需协商。操作如下：1.与房东沟通退租意愿，了解退租条件；2.若无过错且房东同意，签订退租协议，退还剩余房租；3.若房东拒绝，保留证据，依据《民法典》维权，必要时寻求法律援助。
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提前退房处理方式有协商和依法解决两种。应与房东协商退租事宜，若协商不成，可依据《民法典》相关规定维护自身权益，选择是否通过法律途径解决。