抵押人未经抵押权人同意出租房屋怎么办

未经抵押权人同意出租房屋违法。依据《物权法》等，抵押物出租需抵押权人同意，否则出租行为无效，可能导致租赁合同无效，承租人面临损失。严重时不及时处理，将引发法律纠纷及赔偿。
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抵押人未同意出租，应：1. 立即停止出租行为，避免损失扩大；2. 与抵押人沟通，要求其取得抵押权人同意或解除抵押；3. 若沟通无果，咨询律师，准备证据，提起诉讼；4. 诉讼中，积极应诉，争取合法权益。
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处理此问题常见方式为协商、诉讼。应先尝试与抵押人、抵押权人协商，寻求解决方案；协商无果时，可通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。选择方式需根据具体情况及证据充足度决定。