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本人为租客,三年租房,厨房大理石炉发霉,要求更换或扣除2000元押金

吴亮律师2025-05-31九江市律师

针对您提出的问题,如果租房合同中并未明确约定损坏赔偿的条款,房东单方面要求更换或扣除2000元押金的行为在法律上可能站不住脚。根据《民法典》第七百一十条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。在您已清理干净发霉的大理石炉后,若房东仅以石板不光滑为由要求赔偿,且合同无相关约定,那么房东无权直接扣除押金。此时,您可以报警或向人民法院起诉来维护自己的权益。
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从法律角度,您可以采取以下措施确保权益不受损害:1.仔细审查租房合同,确保合同中无不利于自己的条款;2.在租赁期间,对房屋及设施的使用和维护保持合理谨慎;3.若房屋或设施出现问题,及时与房东沟通并保存好相关证据;4.若遇到纠纷,先尝试协商解决,协商不成时及时报警或寻求法律援助,必要时向人民法院起诉。
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若房东坚持扣除押金,您可以采取以下措施:首先,尝试与房东再次沟通,明确合同中无相关约定,并指出已进行清洁;其次,若沟通无果,可以报警请求民警协调;最后,若协调仍不成功,可以向人民法院起诉,要求房东返还押金。在整个过程中,保留好相关证据,如合同、清洁前后的照片等,以便维权。

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