住宅楼因排雨污水管土方未回填受损怎么办

住宅楼排雨污水管未回填受损，应首先请专业部门鉴定并修补。若排雨污水管未回填致损，需请房屋质量检验部门鉴定原因及补漏方案。依据鉴定，可要求责任方及时修补并赔偿损失，否则可依法追责。《物权法》等法律依据规定了相邻方的责任与义务。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全与邻里关系，甚至面临法律诉讼。
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住宅楼排雨污水管未回填，常见处理为鉴定后修补并协商赔偿。处理此类问题，通常需先请专业机构鉴定损害原因及修复方案，然后依据鉴定结果与责任方协商修补及赔偿事宜。若协商无果，可通过法律途径解决，如提交法院裁决。《民法典》等规定了协商不成可诉讼解决的方式。
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住宅楼排雨污水管未回填处理：分情况处理：1. 轻微损害，先自行协商修补与赔偿；2. 严重损害，请房屋质量检验部门鉴定，依据鉴定报告要求责任方修补并赔偿；3. 责任方不配合，收集证据，通过法律手段维权，如起诉至法院。