开发商破产重整，该如何处理？

开发商破产后的处理是如果开发商不能按约定交付房屋的，则买方可以解除合同，并要求开发商赔偿相应的损失。二者可以采取协商赔偿的方式来解决，协商不成的，可以通过向法院起诉来解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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结合房屋手续、合同效力、合同履行、备案效力等因素确定
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1、暂时实践操作中，若开发商破产，购房户可以优先取回购房款。2、若未能取回足额购房款，仍然要继续向银行还贷，因为属于不同法律关系。3、若完成清算后，有其他人接手项目，你只享有对原开发商的债权；若清算过程中接盘，则你还有机会取得房屋