但现在想中途退房，能否退还房租？

法律分析：能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。如果是因为法定情形无法使用租赁物，承租人可以直接解除合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
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按租房合同的约定处理
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按照双方约定办理