付了定金后开发商迟迟不交房，如何解决？

开发商不交房买方可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上买方可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。 >