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购房时合同上写了我母亲的名字。

时间:2025-04-14   分类:九江市律师
关于您提到的房产证上也是您母亲名字的情况,根据《民法典》的相关规定,房产证是房屋所有权的重要证明。若购房合同与房产证上均只写有您母亲的名字,且是在婚前或婚后由您母亲单独出资购买,那么这房子在法律上通常会被认定为属于您母亲的个人财产。但请注意,如果存在其他特殊情况,如共同出资但只登记在一方名下,可能需要通过法律途径进一步确认房产归属。法律依据为《民法典》第二百零九条关于不动产物权登记的规定。
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从法律角度,确定房产归属主要依据房产证上的登记信息以及购买时间。若房产证上登记为一方名字,且为婚前购买,通常认定为个人财产;若为婚后购买,无论登记在谁名下,除非有特别约定,一般视为夫妻共同财产。同时,出资证明和书面协议也是确定房产归属的重要依据。
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若婚后您和配偶共同出资购买房产,但只写了您母亲的名字,为保障自身权益,可采取以下措施:1.与您母亲协商,将您和配偶的名字也加到房产证上,以明确共有权。2.若无法加名,可签订书面协议,明确出资比例和房产归属,并进行公证。3.保留好出资证明,如银行转账记录、收据等,以备不时之需。

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